1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市中央区
42.5万円/㎡
前年比+58.8%
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日商岩井今泉マンション
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
1974年築 / 9階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,347万円
40.1万円/㎡
1,153
1,949
2,746
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,746万円
33.3万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
日商岩井今泉マンション
2,000万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,000万円 | 34.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 3,490万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 3,980万円 | 50.5万円 | 9階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 3,580万円 | 52.1万円 | 2階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 3,390万円 | 49.3万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,700万円 | 39.3万円 | 6階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,490万円 | 44.5万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,490万円 | 44.3万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,390万円 | 49.3万円 | 4階 | 68.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 37.5万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 34.6万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,800万円 | 30.8万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/25 | 3,680万円 | 46.7万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,690万円 | 46.9万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,790万円 | 48.1万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,880万円 | 33.0万円 | 9階 | 87.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 2,800万円 | 32.5万円 | 4階 | 86.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 2,580万円 | 32.8万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 日商岩井今泉マンション 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,000万円 | 34.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,499万円 | 38.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/24 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,600万円 | 29.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 大濠パークハイツ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,622万円 | 39.7万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.19㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 大濠藤和コーポ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市中央区では58.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して19.5%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造